6.物業(yè)具備條件

●建筑物結(jié)構(gòu)很好為框架結(jié)構(gòu)，外觀整齊，允許進(jìn)行改造

●項(xiàng)目周邊有回旋余地，有一定數(shù)量的停車(chē)位

●用水額度不低于3600噸/月，用電不低于500KVA

●有燃?xì)夤艿澜尤?，排污納入市政排污管網(wǎng)，有化糞池

●有線電視、供暖（北方地區(qū)）等設(shè)施到位

●具備電信、聯(lián)通等信號(hào)接入，消防驗(yàn)收合格

●項(xiàng)目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，物業(yè)性質(zhì)為商業(yè)（或可變更），使用權(quán)年限10年以上

物業(yè)要求

1.地段選擇

位于城市商務(wù)中心，或城市內(nèi)二級(jí)繁華區(qū)附近區(qū)域，近鄰會(huì)展中心、大型商業(yè)中心，人流密集區(qū)，交通流動(dòng)性好，有合格的可視性和可進(jìn)入性，公共交有助于潤(rùn)腸通便捷。

2.物業(yè)條件

●建筑面積要求：5000-8000㎡

●房間數(shù)要求：80-200間

●客房面積：凈面積不小于25㎡（小于24㎡占比例不超過(guò)15%）

●廚房：不小于100㎡

●酒吧茶餐廳：不小于200㎡

●停車(chē)位：不少于房間數(shù)25%

●布草間及強(qiáng)弱電間：每層

●產(chǎn)權(quán)清晰，符合改造條件，符合消防等相關(guān)法規(guī)要求

3.大堂條件

不小于150㎡位于一層或與茶餐廳同層

4.電梯交通

獨(dú)立的酒店客房電梯及貨梯

5.配套設(shè)施

配備布草房、員工廚房與餐廳、辦公室等后勤配套設(shè)施

合作條件

1.智慧之選加盟對(duì)象

●自持物業(yè)自有資金

●自有資金有智慧之選需求

●現(xiàn)有酒店/物業(yè)具備條件可升級(jí)

2.智慧之選加盟所具備的條件

●一律接受美豪酒店的管理體系，執(zhí)行美豪管理各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)

●對(duì)智慧之選和經(jīng)營(yíng)有理性心態(tài)

3.發(fā)展城市

直轄市、省會(huì)城市及百萬(wàn)人口以上的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市

4.合作模式

●品牌加盟委托管理

●在營(yíng)酒店委托管理

●股份合作