平等互利的加盟合同包括哪些內(nèi)容？

　　在總部展開加盟事業(yè)時，就與加盟商之間產(chǎn)生了關(guān)系，而此關(guān)系就需要以約定來決定雙方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系．在總部與加盟商之間有特定的約定，在類別上來說，除開政府的相關(guān)要求與規(guī)定不說，基本上有以下四種；

　　一、加盟意向書

　　二、特許經(jīng)營合同

　　三、管理規(guī)章

　　四、加盟商手冊

　　一、加盟意向書

　　1．加盟意向書有兩種不同形式，但在說明之前先有一個概念，那就是加盟商在有意向加盟時，除了資金的準(zhǔn)備外，主要就是開店地點(diǎn)的選擇，而總部在授權(quán)加盟商加盟前，就需要評選加盟商所要開店的店址，而此評選工作就有成本的產(chǎn)生，因此在展開評估時，總部就有先期的投入。而此先期投入就需要加盟商來負(fù)擔(dān)。

　　2．一種加盟意向書是以前面所說明的門店地點(diǎn)評估費(fèi)用來加以約定，即加盟商需要提供合格的地點(diǎn)，當(dāng)然總部事前要對準(zhǔn)加盟商做一個標(biāo)準(zhǔn)說明，當(dāng)加盟商有意向并有開店地點(diǎn)時，需繳付一筆訂金，如果所評估的地點(diǎn)適合開店，則此訂金可轉(zhuǎn)為未來的加盟金，如果地點(diǎn)很差或評估合格后準(zhǔn)加盟商又不加盟時，此訂金將與以沒入，以作為門店地點(diǎn)的評估費(fèi)用。

　　3．二種加盟意向書是以未來雙方合同上的簡易規(guī)范，在與準(zhǔn)加盟商初步洽談時雙方就以書面未來合同上的要項(xiàng)，以避免雙方的變卦。當(dāng)然此一種意向書應(yīng)包含前一種，且應(yīng)預(yù)收訂金。

　　4．不論哪一種加盟意向書，在簽訂前都需要對意向書的目的及內(nèi)容作詳細(xì)說明，以避免未來在訂金的返還上造成爭執(zhí)。

　　二、特許經(jīng)營合同

　　1．特許經(jīng)營合同是特許雙方在未來配合上主要的一個依據(jù)，簽約前宜請教律師、會計(jì)師、審慎閱讀評估，并應(yīng)符合全國各地不同的法規(guī)。

　　2．特許經(jīng)營合同的內(nèi)容基本上可分為24項(xiàng)。授權(quán)者提供的服務(wù)項(xiàng)目及其費(fèi)用、合約期間、合約延續(xù)、加盟金、權(quán)利金及其它款項(xiàng)、商圈保護(hù)、采購生產(chǎn)工具、選擇地點(diǎn)、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)協(xié)助、采購對象限制、限制營業(yè)范圍及營業(yè)之物品、禁止惡意競爭、會計(jì)作業(yè)、廣告促銷

　　計(jì)劃的配合、違約條款、通知條款、違約后果、合約終止之處理、加盟者轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、授權(quán)者的優(yōu)先承購權(quán)、加盟者生病或死亡、仲裁訴訟處理、訴訟管轄地、附件的種類及效力。

　　A．授權(quán)者提供的服務(wù)項(xiàng)目及其費(fèi)用。

????a．合約應(yīng)詳細(xì)列明授權(quán)者提供服務(wù)的項(xiàng)目。

????b．有無隱藏不可預(yù)見的費(fèi)用？

??　B．合約期間。

????a．限定長短有無明定？

????b．限定是否和租約配合？

?　?C．合約延續(xù)。

????a．滿期后可否續(xù)約？

????b．續(xù)約有無條件？若有，條件為何？是否詳細(xì)明列？

????c．是否需要再付加盟金？

????d．權(quán)利金是否增加？

??　D．加盟金、權(quán)利金及其它款項(xiàng)。

????a．加盟金到底包含哪些項(xiàng)目？

????b．其包括開張時的存貨或新貨嗎？

????c．多少自備款可開始營業(yè)？

????d．是否須繳納定期權(quán)利金？如何計(jì)算？如何給付？

????e．授權(quán)者是否提供記帳、報(bào)稅等服務(wù)？如有，是否須額外繳交費(fèi)用？

????f．是否必須加入合作廣告計(jì)劃？其費(fèi)用的分?jǐn)側(cè)绾斡?jì)算？授權(quán)者提供哪些產(chǎn)品或促銷服務(wù)？

??　E．商圈保護(hù)。

????a．合約有無授予獨(dú)占區(qū)域？

????b．獨(dú)占區(qū)域是否在有些目的或營業(yè)額達(dá)到某種標(biāo)準(zhǔn)即終止？

??　F．采購生產(chǎn)工具。

????a．是否所有的生產(chǎn)工具都必須向授權(quán)者購買？其價錢及條件是否合理？

????b．授權(quán)者是否提供借錢？

??　G．選擇地點(diǎn)。

????a．授權(quán)者是否協(xié)助選擇地點(diǎn)？

????b．誰對地點(diǎn)的選擇作決定？

????c．裝修藍(lán)圖是否由授權(quán)者提供？

????d．有無定期重新裝潢及翻新的要求？

????e．如須申請更改建筑使用執(zhí)照，誰負(fù)責(zé)提出申請及負(fù)擔(dān)期費(fèi)用？

????f．租約條款約束？

??　H．培訓(xùn)。

????a．授權(quán)者是否要求加盟主參加訓(xùn)練課程？

????b．有無繼續(xù)教育及協(xié)助？

????c．是否持續(xù)性的提供加盟者員工訓(xùn)練的配合？

????d．是否要付費(fèi)用？費(fèi)用多少？

??　I．財(cái)務(wù)協(xié)助。

????a．授權(quán)者是否提供財(cái)務(wù)協(xié)助或協(xié)助尋找借錢？

????b．如有提供財(cái)務(wù)協(xié)助或借錢，其條件是否合理？

????c．授權(quán)者是否提供緩期付款的優(yōu)遇？

????d．有？

??　J．采購對象限制。

????a．合約是否要加盟者只能向授權(quán)者購買所需的貨品？或只能向授權(quán)者指定的廠商購買？

????b．如有，其價格及條件是否合理？

?　?K．限制營業(yè)范圍及銷售之物品。

????a．合約是否對所販賣物品的項(xiàng)目有所限制？

????b．限制是否合理？如須賣其他物品，有無須授權(quán)者同意的申請步驟及程序？

?　?L．競業(yè)禁止。

????a．合約是否限制加盟者在約滿后或轉(zhuǎn)讓后，不得從事同類型的商業(yè)行為？

????b．如有，其限定及區(qū)域是否合理？

??　M.會計(jì)作業(yè)要求。

????a．加盟商應(yīng)于每個月的固定時日之前呈交總部前一個月相關(guān)業(yè)務(wù)的發(fā)票總數(shù)和凈實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。

????b．總部于每月月底結(jié)算往來帳，加盟商在接到甲方結(jié)算的往來賬單之日起，將該金額支付給甲方。

????c．雙方如逾期支付前述結(jié)算金予對方時，任一方應(yīng)按該期金額加計(jì)月息百分之二十給另一方，作為懲罰性違約金。

?　?N．廣告促銷計(jì)劃之配合。

????a．廣告是地區(qū)性或全國性？其費(fèi)用支付方法？

????b．如地區(qū)性促銷是加盟主自理，授權(quán)者是否提供過去經(jīng)驗(yàn)與協(xié)助規(guī)劃的服務(wù)？

????c．授權(quán)者是否提供各種推廣促銷的材料、室內(nèi)展示海報(bào)及文宣品等？有無另外收費(fèi)？

????d．加盟者是否可自行策劃區(qū)域的促銷？如何取得授權(quán)者的同意？

??　0．違約條款。

????a．未按合同約定經(jīng)營或擅自銷售甲方未核準(zhǔn)的商品與服務(wù)。

????b．私自增設(shè)分店、或本人或直系親屬參與經(jīng)營除本合同約定外的其它同種類業(yè)務(wù)，違反競業(yè)限制的。

????c．擅自將該店的服務(wù)技術(shù)、商品、設(shè)備移往他處營業(yè)或使用。

????d．做出有損于甲方形象、商譽(yù)的行為

????e．不按合同約定的營業(yè)時間或地點(diǎn)營業(yè)。

????f．不依照甲方的規(guī)定使用SI制作物等

????g．會計(jì)記錄不實(shí)或妨礙甲方盤點(diǎn)、財(cái)務(wù)監(jiān)察、稽核或怠于給付債務(wù)、交付文件、財(cái)務(wù)記錄。

????h．不告知甲方其重大債務(wù)、或重整、破產(chǎn)、清算程序，或其所簽票據(jù)發(fā)生停止支付的情形。

????i．擅自以甲方代理人或代表名義與第三人簽訂合同，從事法律行為的。

????j．違反法令，被工商、稅務(wù)、法院等行政部門、司法部門采取強(qiáng)制措施的。

????k．有關(guān)經(jīng)營許可證被吊銷的。

????1．申請破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)的。

????m．未在欠款到期后的一定限定內(nèi)交清本合同規(guī)定的全部或部分款項(xiàng)。

????n．不按規(guī)定參加培訓(xùn)或店長研習(xí)會議的

????o．乙方?jīng)]有按照甲方所定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營。

????p．乙方違反競業(yè)限制的，其經(jīng)營歸甲方所有。

????q．任何一方的其它違約行為經(jīng)對方催告后，當(dāng)事人仍不履行的，另一方有權(quán)解除合同。

??　P．通知條款。

????a．若違約，授權(quán)者是否有義務(wù)以書面通知加盟主延期并更正？

????b．其期間有多長？是否足夠？

??　Q．違約后果。

????a．違約時，授權(quán)者采取何種方式因應(yīng)？

????b．授權(quán)者是否可以直接取消該連鎖加盟契約？

????c．有無違約金條款？金額多少？

??　R．合約終止之處理。

????a．合同屆滿或經(jīng)甲方解除或終止時，加盟商應(yīng)無條件停用總部的專有標(biāo)識，將有關(guān)標(biāo)識、設(shè)備、手冊、辦公用品、廣告材料及印刷表格交還總部或立即銷毀。

????b．如果在合同解除后的一定限定后加盟商尚未完成此規(guī)定，總部有權(quán)在必要時自行處理，其所產(chǎn)生的費(fèi)用由加盟商負(fù)擔(dān)。

????c．通知總部所有已經(jīng)在進(jìn)行，但尚未完成的合同。

????d．將其所有客戶名單、地址及所有現(xiàn)行合同詳情無償交予總部。

????e．繼續(xù)保守雙方秘密。

????f．結(jié)算、清結(jié)帳目，并付清加盟商欠其債主和供貨商的所有債務(wù)，并提供名單一份給總部。

????g．按甲方要求立即辦理一切善后事宜，簽署有關(guān)文件。

??　S．加盟者轉(zhuǎn)讓之權(quán)利。

????a．加盟者是否可于契約轉(zhuǎn)賣門店資產(chǎn)？

????b．加盟者是否可于轉(zhuǎn)賣時，同時轉(zhuǎn)讓加盟合約？或授權(quán)者有義務(wù)與承買者簽訂新合約？

????c．授權(quán)者是否有權(quán)核準(zhǔn)或拒絕轉(zhuǎn)賣，其權(quán)利是否合理？

????d．租約可否轉(zhuǎn)讓？

????e．授權(quán)者是否有權(quán)核定承買者的資格？其資格如何認(rèn)定？

????f．是否須付給授權(quán)者部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)？

?　?T．總部之優(yōu)先承購權(quán)。

????a．總部得不經(jīng)加盟主同意轉(zhuǎn)讓本合同，惟須于權(quán)利轉(zhuǎn)讓后一定限定內(nèi)通知加盟商受轉(zhuǎn)讓人的名字及地址。

????b．未經(jīng)總部書面同意，加盟商不得轉(zhuǎn)移連鎖店經(jīng)營權(quán)給第三者。如果擅自轉(zhuǎn)移，甲方可以不通知乙方既時終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

????c．合同期間內(nèi)，發(fā)生雙方不可抗拒的事由時，加盟商經(jīng)營權(quán)必須發(fā)生轉(zhuǎn)讓或者繼承的情況下，經(jīng)總部書面同意后，可以由加盟商的權(quán)利繼承人或受讓人繼承，但須符合以下條件：

????a)總部擁有優(yōu)先收購權(quán)。

????b)乙方?jīng)]有違約或欠款。

????c)有意受讓人必須獲得總部的批準(zhǔn)。

????d)受讓人應(yīng)于本合同剩下的限定內(nèi)，遵守履行本合同的所有權(quán)利和義務(wù)

??　U．加盟者生病或死亡。發(fā)生雙方不可抗拒的事由時，加盟商經(jīng)營權(quán)必須發(fā)生轉(zhuǎn)讓或者繼承的情況下，經(jīng)總部書面同意后，可以由加盟商的權(quán)利繼承人或受讓人繼承，若發(fā)生無法協(xié)商的糾紛時，雙方同意以總部所在地人民法院裁決。

?　?V．附件的種類及效力。

????a．注冊商標(biāo)

????b．注冊情況

????a)注冊號碼：

????b)注冊時間：

????c)商標(biāo)類：

????c．授權(quán)區(qū)域

????d．特許經(jīng)營配套

????a)開業(yè)前所需配合的培訓(xùn)

????b)辦公用品，如小票等具樣本

????c)名片樣本

????d)管理規(guī)章

????e)加盟商手冊

????f)開業(yè)存貨（由加盟商買斷）

????g)?SI規(guī)劃

??　W.仲裁訴訟處理。

????a．是否由總部仲裁解決所有爭議糾紛？

????b．仲裁是否比訴訟省時，省錢？

??　X．訴訟管轄地。

????a．授權(quán)者指定的訴訟管轄地是否為其總部所在地？

????b．是否考慮改為加盟店的所在地對加盟主較為有利？

????c．除了上述的24項(xiàng)外，當(dāng)然各企業(yè)要依照本身的狀況另行增訂相關(guān)的條款以約束簽閱雙方的權(quán)利與義務(wù)。

　3．合同的目的再于提供特許加盟雙方一個合作條件的書面計(jì)載，除了約束雙方，但也扶持了雙方，因此合同規(guī)范的愈詳細(xì)，并經(jīng)過雙方的詳細(xì)溝通，則未來的糾紛就愈少。