途客：為都市里不安分的靈魂提供棲息之處

11月29日，2020鉑濤酒店風(fēng)尚周智慧之選峰會(huì)強(qiáng)勢登陸深圳華僑城洲際酒店。作為風(fēng)尚周的重磅環(huán)節(jié)，智慧之選峰會(huì)是酒店業(yè)的年度盛典，帶領(lǐng)行業(yè)智慧之選風(fēng)向。今年的智慧之選峰會(huì)以“無界·共生——預(yù)鑒未來：前瞻商業(yè)智慧之選新趨勢”為主題，打破行業(yè)邊界，連接逾千位高凈值智慧之選人、數(shù)百家地產(chǎn)行業(yè)巨頭、數(shù)百家媒體及頭部企業(yè)財(cái)經(jīng)學(xué)者，多方面解構(gòu)智慧之選趨勢。

2020鉑濤酒店風(fēng)尚周智慧之選峰會(huì)

1

解構(gòu)宏觀經(jīng)濟(jì)

縱論行業(yè)趨勢

這是一場星光熠熠的思想盛宴。不僅有知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家張維迎、秦朔解構(gòu)宏觀經(jīng)濟(jì)，還有來自戴德梁行、光大安石、浩華、漢京、綠景等企業(yè)的商業(yè)人共同前瞻未來。

鉑濤集團(tuán)創(chuàng)始人鄭南雁出席峰會(huì)并致辭

鄭南雁表示，在經(jīng)濟(jì)下行的情況下，智慧之選旅游和酒店行業(yè)是相對安全的選擇。因?yàn)槿藗內(nèi)杂懈纳粕畹南M(fèi)需求。而旅行正是精神改善的一部分。具體到酒店業(yè)，“旅游住宿的比例正在上升，而人們對旅游住宿更多的期待是在精神上。這個(gè)時(shí)候酒店不僅是個(gè)工具，它本身就可能是個(gè)目的地?！闭亲プ∵@樣的需求，鉑濤的多品牌能夠快速擴(kuò)張。

財(cái)經(jīng)觀察家秦朔在講解經(jīng)濟(jì)

宏觀經(jīng)濟(jì)方面，知名財(cái)經(jīng)觀察家秦朔在峰會(huì)上發(fā)表了題為《經(jīng)濟(jì)發(fā)展、商業(yè)文明與企業(yè)家精神》的演說，梳理了過去四十年經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程，并對未來做出預(yù)測。針對當(dāng)下的一些論調(diào)，秦朔表示，未來的10年不會(huì)是經(jīng)濟(jì)很差的10年，將充滿驚喜。而在這個(gè)過程中，要用創(chuàng)立看待市場的變化，利用變化成為潮頭的帶領(lǐng)者。

知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家張維迎發(fā)表演說

知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家張維迎以《理解經(jīng)濟(jì)增長》為題，表示經(jīng)濟(jì)增長來自企業(yè)家的精神發(fā)揮。過去40年的增長主要來自于套利，但未來的增長越來越依靠創(chuàng)立。因?yàn)樘桌臋C(jī)會(huì)越來越少。而要?jiǎng)?chuàng)立，除了外部環(huán)境的自由之外，還要企業(yè)苦煉內(nèi)功，從自身挖掘創(chuàng)立潛力。

2

圓桌論壇群雄論劍

圓桌論壇

存量時(shí)代下，酒店已經(jīng)不僅僅作為房地產(chǎn)的附加值而存在，的資產(chǎn)運(yùn)營方式，酒店能夠形成合格的品牌溢價(jià)，為業(yè)主帶來較高的智慧之選率。但是，作為一種資產(chǎn)的酒店，如何運(yùn)營，從而更大化增長？未來又有哪些新趨勢?圍繞“酒店資產(chǎn)增長的未來趨勢”，鉑濤集團(tuán)總裁周奎、漢京集團(tuán)總裁陳鐵身、戴德梁行大中華區(qū)副總裁程家龍、浩華管理顧問公司董事蔣海峰、光大安石智慧之選部副總裁蔡逸寧就此話題進(jìn)行了圓桌討論。在此先分享一些現(xiàn)場金句，靜待后續(xù)報(bào)道：

邁點(diǎn)網(wǎng)副總裁丁曉宇：專業(yè)鏈條的細(xì)分會(huì)越來越深，也會(huì)越來越好。這個(gè)產(chǎn)業(yè)需要更多的時(shí)間去調(diào)整。起碼在當(dāng)下，我們在不斷發(fā)展。

漢京集團(tuán)總裁陳鐵身：講到運(yùn)營能力的提升，我認(rèn)為酒店行業(yè)的運(yùn)營能力是成熟的，有潛力的。在整個(gè)品類中，當(dāng)下酒店業(yè)是優(yōu)于寫字樓和商業(yè)的。

光大安石智慧之選部副總裁蔡逸寧：鉑濤有6000多家酒店，所遇到的挑戰(zhàn)和問題，是我們不可想象的。在長期運(yùn)營的過程中，企業(yè)積累的資源，培養(yǎng)的團(tuán)隊(duì)，以及慢慢積累的可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)，對于每一個(gè)業(yè)主和智慧之選方都是非常寶貴的資產(chǎn)。

浩華管理顧問公司董事蔣海峰：成本效率運(yùn)營是重要的，但整個(gè)行業(yè)的基礎(chǔ)是產(chǎn)品。

鉑濤集團(tuán)總裁周奎：我們的競爭力到底在哪兒，我們憑什么創(chuàng)造價(jià)值？其實(shí)就是個(gè)“三角形”——品牌、會(huì)員和運(yùn)營。品牌和會(huì)員是相輔相成的，因?yàn)榱髁亢苤匾?。但還是落地還是每間房、每個(gè)客人的服務(wù)。

主題對話

在全球酒店業(yè)中，市場仍是焦點(diǎn)。在以“全球酒店品牌在市場的機(jī)遇與創(chuàng)立”為題的對話中，海外品牌分享了獨(dú)特的經(jīng)驗(yàn)。

巴塞羅酒店及度假村董事總經(jīng)理Javier Abadia：我們一直在嘗試尋找新的方法，改善旅途中客人的感受和體驗(yàn)，透過這種方式確?？腿擞蟹e極正面的感受。

旅訊創(chuàng)始人&CEO李超：人永遠(yuǎn)是業(yè)務(wù)成功的關(guān)鍵。

現(xiàn)場吸引逾千位智慧之選人及開發(fā)商

3

合作共贏

無界共生

全國主要城市的房地產(chǎn)市場逐步由增量邁向存量時(shí)代。地產(chǎn)企業(yè)開始為存量時(shí)代進(jìn)行戰(zhàn)略布局，房企需要更多元化的業(yè)態(tài)幫助他們消化物業(yè)。而對于酒店，缺乏好的物業(yè)是當(dāng)下行業(yè)普遍面臨的問題。鉑濤與地產(chǎn)商的直接合作，打開了一個(gè)新的物業(yè)獲取渠道。目前，鉑濤已經(jīng)孵化出了、喆啡、希岸、非繁城品、ZMAX等不同調(diào)性的品牌，每個(gè)品牌具備不同調(diào)性特點(diǎn)，能夠匹配不同項(xiàng)目。

企業(yè)代表正在進(jìn)行簽約儀式

在此背景下，鉑濤與綠景集團(tuán)、龍光地產(chǎn)、卓弘地產(chǎn)、碧桂園、雅居樂集團(tuán)、盛天集團(tuán)、和昌集團(tuán)、吉林省首度置業(yè)集團(tuán)、華廈偉業(yè)、郡宇集團(tuán)、未來旅居集團(tuán)、鴻耀集團(tuán)、中影泰得、世邦魏理仕、戴德梁行、仲量聯(lián)行、高力國際、太平戴維斯、大又商業(yè)等企業(yè)建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，提升雙方的綜合實(shí)力和競爭優(yōu)勢。

此次智慧之選峰會(huì)上，鉑濤與戰(zhàn)略合作企業(yè)正式官宣，進(jìn)行簽約儀式。在雙方的合作關(guān)系下，鉑濤與合作伙伴將共同探索存量物業(yè)的多種合作方式，利用各自優(yōu)勢對所投產(chǎn)業(yè)充分賦能，促進(jìn)共同發(fā)展，優(yōu)勢互補(bǔ)，合作共贏。

鉑濤集團(tuán)商務(wù)部總裁林星宇作為鉑濤代表致辭時(shí)表示，在盤活存量資源與提升地產(chǎn)價(jià)值上，鉑濤所提出的“酒店+地產(chǎn)+品牌”的組合理念，得到了諸多開發(fā)商的認(rèn)可。作為戰(zhàn)略合作伙伴代表，綠景集團(tuán)副總裁徐在現(xiàn)場致辭時(shí)則表示，“綠景集團(tuán)與鉑濤酒店將攜手，以不同視角來展現(xiàn)城市?！?/span>

鉑濤在B端的資源有特色，在很長的一段時(shí)間內(nèi)，鉑濤對B端進(jìn)行了充分的渠道拓展與資源整合，與地產(chǎn)、金融、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)均有合作。在跨界合作上，未來鉑濤還將在合作的深度與廣度上進(jìn)一步加強(qiáng)。